Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderlaan 26

1276EM Huizen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.676
+4,5%
[ € 472.275 – € 601.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.295[ € 532.304 – € 588.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderlaan 26 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.676 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds mei +0,4%
+€ 23.26612 maanden +4,5%
+€ 1.49412 mnd vs. NL +0,3%
Zenderlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.676 voor Zenderlaan 26 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderlaan 26 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.295. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 536.676.

Verwachte verkoopprijs Zenderlaan 26
€ 559.295[ € 532.304 – € 588.336 ]
Verkoper houdt over€ 551.893−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.631+€ 13.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.893

Wat is de vraagprijs?

Zenderlaan 26 in Huizen staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Vraagprijs Zenderlaan 26
Onder gem. in Zenderwijk en BovenwegBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in Zenderwijk en Bovenweg
€ 578.583[ € 289.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderlaan 26 adviseren wij in een bod van € 559.295, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.676+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.295+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.260+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderlaan 26 in Huizen bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 536.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.676
Verwachte verkoopprijs€ 559.295
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 447.859
Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zenderlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zenderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zenderlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderlaan 26 in Huizen.

Wat is Zenderlaan 26 in Huizen waard?
Zenderlaan 26 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.676 (bandbreedte € 472.275 – € 601.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de vraagprijs van Zenderlaan 26 in Huizen?
Zenderlaan 26 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderlaan 26 in Huizen?
Voor Zenderlaan 26 adviseren wij een bod van € 559.295 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderlaan 26 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderlaan 26 in Huizen bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderlaan 26 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderlaan 26 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Zenderlaan 26 ligt rond € 536.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Zenderlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.