Huiswaardemeter

Woningwaarde Antennestraat 30

1276ES Huizen

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.092
+5,5%
[ € 547.441 – € 696.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.310[ € 613.436 – € 678.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Antennestraat 30 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.092 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds september +0,4%
+€ 32.21012 maanden +5,5%
+€ 9.35712 mnd vs. NL +1,6%
Antennestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.092 voor Antennestraat 30 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antennestraat 30 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.310. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 622.092.

Verwachte verkoopprijs Antennestraat 30
€ 648.310[ € 613.436 – € 678.008 ]
Verkoper houdt over€ 639.929−€ 8.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.426+€ 15.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antennestraat 30 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Antennestraat 30
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antennestraat 30 adviseren wij in een bod van € 648.310, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.092+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.310+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.726+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antennestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antennestraat 30 in Huizen bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 622.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antennestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.092
Verwachte verkoopprijs€ 648.310
Verwachte vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.737
Straatbeeld van Koedijk 14, 1276XV Huizen
Koedijk 14
1966 · 140 m²
€ 623.471
Straatbeeld van Vloedwal 34, 1276XM Huizen
Vloedwal 34
1966 · 138 m²
€ 625.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.092 ligt Antennestraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zenderwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antennestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antennestraat 30 in Huizen.

Wat is Antennestraat 30 in Huizen waard?
Antennestraat 30 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.092 (bandbreedte € 547.441 – € 696.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antennestraat 30 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Antennestraat 30 in Huizen is in oktober 2026 € 599.000 (bandbreedte € 569.050 – € 628.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Antennestraat 30 in Huizen?
Voor Antennestraat 30 adviseren wij een bod van € 648.310 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antennestraat 30 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Antennestraat 30 in Huizen bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antennestraat 30 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antennestraat 30 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antennestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Antennestraat 30 ligt rond € 622.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antennestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Antennestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.