Huiswaardemeter

Woningwaarde Antennestraat 8

1276ES Huizen

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1960Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.326
+5,5%
[ € 402.447 – € 512.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.826[ € 415.935 – € 459.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.694[ € 452.953 – € 500.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Antennestraat 8 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.326 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,4%
+€ 23.67912 maanden +5,5%
+€ 6.87912 mnd vs. NL +1,6%
Antennestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.326 voor Antennestraat 8 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antennestraat 8 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.694. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.326.

Verwachte verkoopprijs Antennestraat 8
€ 477.694[ € 452.953 – € 500.632 ]
Verkoper houdt over€ 471.189−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.398+€ 11.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antennestraat 8 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Antennestraat 8
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 437.826[ € 415.935 – € 459.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antennestraat 8 adviseren wij in een bod van € 477.694, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.826 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.326+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.694+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.579+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antennestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 437.826 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antennestraat 8 in Huizen bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 457.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antennestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.326
Verwachte verkoopprijs€ 477.694
Verwachte vraagprijs€ 437.826
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.737
Straatbeeld van Vloedwal 34, 1276XM Huizen
Vloedwal 34
1966 · 138 m²
€ 625.186
Straatbeeld van Koedijk 14, 1276XV Huizen
Koedijk 14
1966 · 140 m²
€ 623.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.326 is Antennestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Zenderwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antennestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antennestraat 8 in Huizen.

Wat is Antennestraat 8 in Huizen waard?
Antennestraat 8 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.326 (bandbreedte € 402.447 – € 512.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antennestraat 8 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Antennestraat 8 in Huizen is in oktober 2026 € 437.826 (bandbreedte € 415.935 – € 459.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Antennestraat 8 in Huizen?
Voor Antennestraat 8 adviseren wij een bod van € 477.694 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antennestraat 8 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Antennestraat 8 in Huizen bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antennestraat 8 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antennestraat 8 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antennestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Antennestraat 8 ligt rond € 457.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antennestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Antennestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.