Huiswaardemeter

Woningwaarde Marconistraat 18

1276ET Huizen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.956
+5,5%
[ € 435.561 – € 554.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.710[ € 450.025 – € 497.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.155[ € 490.527 – € 542.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 18 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.956 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,4%
+€ 25.62712 maanden +5,5%
+€ 7.44512 mnd vs. NL +1,6%
Marconistraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.956 voor Marconistraat 18 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 18 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.155. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.956.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 18
€ 517.155[ € 490.527 – € 542.162 ]
Verkoper houdt over€ 510.216−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.648+€ 12.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marconistraat 18 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Marconistraat 18
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 473.710[ € 450.025 – € 497.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.948 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 18 adviseren wij in een bod van € 517.155, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.710 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.956+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.155+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.013+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 473.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 18 in Huizen bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 494.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.956
Verwachte verkoopprijs€ 517.155
Verwachte vraagprijs€ 473.710
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.737
Straatbeeld van Koedijk 14, 1276XV Huizen
Koedijk 14
1966 · 140 m²
€ 623.471
Straatbeeld van Vloedwal 34, 1276XM Huizen
Vloedwal 34
1966 · 138 m²
€ 625.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marconistraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zenderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 18 in Huizen.

Wat is Marconistraat 18 in Huizen waard?
Marconistraat 18 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.956 (bandbreedte € 435.561 – € 554.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marconistraat 18 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Marconistraat 18 in Huizen is in oktober 2026 € 473.710 (bandbreedte € 450.025 – € 497.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 18 in Huizen?
Voor Marconistraat 18 adviseren wij een bod van € 517.155 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 18 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 18 in Huizen bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 18 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 18 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marconistraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Marconistraat 18 ligt rond € 494.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 18?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.