Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vooronder 27, 1276HZ Huizen

Woningwaarde Vooronder 27

1276HZ Huizen

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.733
+4,5%
[ € 163.445 – € 208.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.971[ € 168.122 – € 185.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.929[ € 184.766 – € 204.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Vooronder 27 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 185.733 (€ 2.772 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds mei +0,4%
+€ 8.05212 maanden +4,5%
+€ 51712 mnd vs. NL +0,3%
Vooronder 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.733 voor Vooronder 27 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooronder 27 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.929. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 185.733.

Verwachte verkoopprijs Vooronder 27
€ 194.929[ € 184.766 – € 204.216 ]
Verkoper houdt over€ 191.535−€ 3.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.978+€ 6.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vooronder 27 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Vooronder 27
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 176.971[ € 168.122 – € 185.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 480.889[ € 349.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooronder 27 adviseren wij in een bod van € 194.929, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 176.971 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.733+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.929+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.675+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooronder 27 zal in bij een vraagprijs van € 176.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooronder 27 in Huizen bedragen € 986 per maand bij een woningwaarde van € 185.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 908
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 986
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooronder 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.733
Verwachte verkoopprijs€ 194.929
Verwachte vraagprijs€ 176.971
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 448.067
Straatbeeld van Vooronder 45, 1276JA Huizen
Vooronder 45
1971 · 67 m²
€ 185.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.733 is Vooronder 27 een van de meer betaalbare woningen in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vooronder 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooronder 27 in Huizen.

Wat is Vooronder 27 in Huizen waard?
Vooronder 27 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.733 (bandbreedte € 163.445 – € 208.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vooronder 27 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Vooronder 27 in Huizen is in juni 2026 € 176.971 (bandbreedte € 168.122 – € 185.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Vooronder 27 in Huizen?
Voor Vooronder 27 adviseren wij een bod van € 194.929 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vooronder 27 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Vooronder 27 in Huizen bedragen € 1.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 908 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vooronder 27 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vooronder 27 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 8.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vooronder 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Vooronder 27 ligt rond € 185.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vooronder 27?
Huishoudens in de buurt van Vooronder 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.