Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooierserf 328

1276KS Huizen

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.085
+4,5%
[ € 321.275 – € 408.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.474[ € 362.716 – € 400.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooierserf 328 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.085 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds mei +0,4%
+€ 15.82712 maanden +4,5%
+€ 1.01612 mnd vs. NL +0,3%
Gooierserf 328
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.085 voor Gooierserf 328 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooierserf 328 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.474. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.085.

Verwachte verkoopprijs Gooierserf 328
€ 381.474[ € 362.716 – € 400.896 ]
Verkoper houdt over€ 376.028−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.253+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.028

Wat is de vraagprijs?

Gooierserf 328 in Huizen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Vraagprijs Gooierserf 328
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 477.875[ € 349.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooierserf 328 adviseren wij in een bod van € 381.474, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.085+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.474+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.548+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooierserf 328 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooierserf 328 in Huizen bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 365.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooierserf 328

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.085
Verwachte verkoopprijs€ 381.474
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vooronder 27, 1276HZ Huizen
Vooronder 27
1971 · 67 m²
€ 185.733
Straatbeeld van Vooronder 45, 1276JA Huizen
Vooronder 45
1971 · 67 m²
€ 185.845
Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 448.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.085 is Gooierserf 328 een van de meer betaalbare woningen in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooierserf 328

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooierserf 328 in Huizen.

Wat is Gooierserf 328 in Huizen waard?
Gooierserf 328 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.085 (bandbreedte € 321.275 – € 408.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de vraagprijs van Gooierserf 328 in Huizen?
Gooierserf 328 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooierserf 328 in Huizen?
Voor Gooierserf 328 adviseren wij een bod van € 381.474 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooierserf 328 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Gooierserf 328 in Huizen bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooierserf 328 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooierserf 328 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooierserf 328?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Gooierserf 328 ligt rond € 365.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooierserf 328?
Huishoudens in de buurt van Gooierserf 328 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.