Huiswaardemeter

Woningwaarde Studiostraat 11

1276NA Huizen

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.074
+5,5%
[ € 513.985 – € 654.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.458[ € 531.485 – € 587.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.773[ € 578.256 – € 639.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Studiostraat 11 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.074 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,4%
+€ 30.24112 maanden +5,5%
+€ 8.78512 mnd vs. NL +1,6%
Studiostraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.074 voor Studiostraat 11 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Studiostraat 11 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.773. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.074.

Verwachte verkoopprijs Studiostraat 11
€ 609.773[ € 578.256 – € 639.125 ]
Verkoper houdt over€ 601.815−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.118+€ 14.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Studiostraat 11 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Studiostraat 11
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 559.458[ € 531.485 – € 587.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Studiostraat 11 adviseren wij in een bod van € 609.773, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.458 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.074+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.773+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.262+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Studiostraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 559.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Studiostraat 11 in Huizen bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 584.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Studiostraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.074
Verwachte verkoopprijs€ 609.773
Verwachte vraagprijs€ 559.458
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 56, 1276NJ Huizen
Ambonlaan 56
1997 · 106 m²
€ 635.346
Straatbeeld van Ambonlaan 8, 1276NH Huizen
Ambonlaan 8
1997 · 96 m²
€ 521.592
Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 451.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.074 zit Studiostraat 11 in het middensegment van Zenderwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Studiostraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Studiostraat 11 in Huizen.

Wat is Studiostraat 11 in Huizen waard?
Studiostraat 11 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.074 (bandbreedte € 513.985 – € 654.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Studiostraat 11 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Studiostraat 11 in Huizen is in oktober 2026 € 559.458 (bandbreedte € 531.485 – € 587.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Studiostraat 11 in Huizen?
Voor Studiostraat 11 adviseren wij een bod van € 609.773 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Studiostraat 11 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Studiostraat 11 in Huizen bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Studiostraat 11 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Studiostraat 11 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Studiostraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Studiostraat 11 ligt rond € 584.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Studiostraat 11?
Huishoudens in de buurt van Studiostraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.