Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatralaan 6

1276NP Huizen

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.213
+5,5%
[ € 470.107 – € 598.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.441[ € 485.869 – € 537.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.999[ € 529.111 – € 584.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatralaan 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.213 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,4%
+€ 27.65912 maanden +5,5%
+€ 8.03412 mnd vs. NL +1,6%
Sumatralaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.213 voor Sumatralaan 6 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatralaan 6 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.999. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.213.

Verwachte verkoopprijs Sumatralaan 6
€ 557.999[ € 529.111 – € 584.807 ]
Verkoper houdt over€ 550.611−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.309+€ 13.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatralaan 6 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatralaan 6
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 511.441[ € 485.869 – € 537.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatralaan 6 adviseren wij in een bod van € 557.999, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.441 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.213+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.999+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.899+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatralaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 511.441 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatralaan 6 in Huizen bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 534.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatralaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.213
Verwachte verkoopprijs€ 557.999
Verwachte vraagprijs€ 511.441
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 56, 1276NJ Huizen
Ambonlaan 56
1997 · 106 m²
€ 635.346
Straatbeeld van Ambonlaan 8, 1276NH Huizen
Ambonlaan 8
1997 · 96 m²
€ 521.592
Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 451.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatralaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.213 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zenderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatralaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatralaan 6 in Huizen.

Wat is Sumatralaan 6 in Huizen waard?
Sumatralaan 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.213 (bandbreedte € 470.107 – € 598.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatralaan 6 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Sumatralaan 6 in Huizen is in oktober 2026 € 511.441 (bandbreedte € 485.869 – € 537.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatralaan 6 in Huizen?
Voor Sumatralaan 6 adviseren wij een bod van € 557.999 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatralaan 6 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatralaan 6 in Huizen bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatralaan 6 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatralaan 6 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatralaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Sumatralaan 6 ligt rond € 534.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatralaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sumatralaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.