Huiswaardemeter

Woningwaarde Putweg 14

6336PC Hulsberg

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.254
+5,4%
[ € 291.504 – € 371.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.767[ € 307.579 – € 339.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.914[ € 321.728 – € 355.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Putweg 14 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.254 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,4%
+€ 16.86712 maanden +5,4%
+€ 4.68712 mnd vs. NL +1,5%
Putweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.254 voor Putweg 14 in Hulsberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putweg 14 in Hulsberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.914. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.254.

Verwachte verkoopprijs Putweg 14
€ 338.914[ € 321.728 – € 355.593 ]
Verkoper houdt over€ 333.936−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.842+€ 8.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putweg 14 in Hulsberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Putweg 14
Onder gem. in HulsbergBoven gem.
€ 323.767[ € 307.579 – € 339.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in Hulsberg
€ 402.938[ € 295.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putweg 14 adviseren wij in een bod van € 338.914, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.767 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.254+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.914+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.860+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 323.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putweg 14 in Hulsberg bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 331.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.254
Verwachte verkoopprijs€ 338.914
Verwachte vraagprijs€ 323.767
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtArensgenhout→
PlaatsHulsberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arensgenhout besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (24%)
D (18%)
E (10%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Arensgenhout

Arensgenhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepestraat 11, 6336VV Hulsberg
Diepestraat 11
1960 · 150 m²
€ 381.633
Straatbeeld van Jhr. v.d. Maesenstraat 30, 6336VC Hulsberg
Jhr. v.d. Maesenstraat 30
1952 · 96 m²
€ 362.663
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 6336VL Hulsberg
Raadhuisstraat 26
1980 · 124 m²
€ 426.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.254 is Putweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Arensgenhout. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putweg 14 in Hulsberg.

Wat is Putweg 14 in Hulsberg waard?
Putweg 14 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.254 (bandbreedte € 291.504 – € 371.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arensgenhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putweg 14 in Hulsberg?
De verwachte vraagprijs van Putweg 14 in Hulsberg is in oktober 2026 € 323.767 (bandbreedte € 307.579 – € 339.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Putweg 14 in Hulsberg?
Voor Putweg 14 adviseren wij een bod van € 338.914 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putweg 14 in Hulsberg?
De geschatte bruto maandlasten van Putweg 14 in Hulsberg bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putweg 14 in Hulsberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putweg 14 in Hulsberg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arensgenhout is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Putweg 14 ligt rond € 331.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putweg 14?
Huishoudens in de buurt van Putweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arensgenhout heeft 28% van de woningen zonnepanelen.