Woningwaarde Putweg 26

6336PC Hulsberg

108 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 5.152Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.451

+5,4%

[ € 489.677 – € 623.225 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.013[ € 517.762 – € 572.264 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.130[ € 539.508 – € 596.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Putweg 26 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.451 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.33312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.87312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Putweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.451 voor Putweg 26 in Hulsberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putweg 26 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.130. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.451.

Verwachte verkoopprijs Putweg 26

€ 568.130[ € 539.508 – € 596.299 ]

Verkoper houdt over€ 560.631−€ 7.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.643+€ 13.513 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.130

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putweg 26 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Verwachte vraagprijs Putweg 26

Onder gem. in HulsbergBoven gem.

€ 545.013[ € 517.762 – € 572.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.046[ € 4.794 – € 5.299 ]

Gem. vraagprijs in Hulsberg

€ 406.813[ € 295.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.130, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.013 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.451+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.130+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.537+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putweg 26 in Hulsberg bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 556.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 756.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.862/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721

OZB€ 52

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.862

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Putweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.484 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.451

Verwachte verkoopprijs€ 568.130

Verwachte vraagprijs€ 545.013

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtArensgenhout→

PlaatsHulsberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arensgenhout besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (19%)

C (24%)

D (18%)

E (10%)

F (11%)

G (4%)

Wonen in Arensgenhout

Arensgenhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Diepestraat 11

1960 · 150 m²

€ 381.633

Burg. Kerckhoffsstraat 18

1974 · 156 m²

€ 318.708

Jhr. v.d. Maesenstraat 30

Burg. Kerckhoffsstraat 18

1974 · 156 m²

€ 318.708

Jhr. v.d. Maesenstraat 30

1952 · 96 m²

€ 394.422

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.451 duidelijk in het hogere segment van Arensgenhout. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putweg 26 in Hulsberg.

Wat is Putweg 26 in Hulsberg waard?

Putweg 26 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.451 (bandbreedte € 489.677 – € 623.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arensgenhout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Putweg 26 in Hulsberg?

De verwachte vraagprijs van Putweg 26 in Hulsberg is in oktober 2026 € 545.013 (bandbreedte € 517.762 – € 572.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.

Hoeveel moet ik overbieden op Putweg 26 in Hulsberg?

Voor Putweg 26 adviseren wij een bod van € 568.130 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Putweg 26 in Hulsberg?

De geschatte bruto maandlasten van Putweg 26 in Hulsberg bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Putweg 26 in Hulsberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Putweg 26 in Hulsberg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arensgenhout is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Putweg 26 ligt rond € 556.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Putweg 26?

Huishoudens in de buurt van Putweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arensgenhout heeft 28% van de woningen zonnepanelen.