Woningwaarde Peter Mullensweg 7

6336XD Hulsberg

210 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 2.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 466.231

+5,4%

[ € 410.283 – € 522.179 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 455.145[ € 432.388 – € 477.902 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 475.597[ € 450.116 – € 497.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Mullensweg 7 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.231 (€ 2.220 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.73912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.59612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Peter Mullensweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.231 voor Peter Mullensweg 7 in Hulsberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Mullensweg 7 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 475.597. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.231.

Verwachte verkoopprijs Peter Mullensweg 7

€ 475.597[ € 450.116 – € 497.496 ]

Verkoper houdt over€ 469.115−€ 6.482 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 487.259+€ 11.662 kosten koper

Verkoopprijs€ 475.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.232

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 469.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Mullensweg 7 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 455.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.167 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Mullensweg 7

Onder gem. in HulsbergBoven gem.

€ 455.145[ € 432.388 – € 477.902 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.167[ € 2.059 – € 2.276 ]

Gem. vraagprijs in Hulsberg

€ 402.938[ € 295.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Mullensweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 475.597, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 455.145 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.231+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 475.597+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 499.377+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Mullensweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Mullensweg 7 in Hulsberg bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 466.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.437/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280

OZB€ 44

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.437

Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Mullensweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.167 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.231

Verwachte verkoopprijs€ 475.597

Verwachte vraagprijs€ 455.145

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtArensgenhout→

PlaatsHulsberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arensgenhout besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (19%)

C (24%)

D (18%)

E (10%)

F (11%)

G (4%)

Wonen in Arensgenhout

Arensgenhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Diepestraat 11

1960 · 150 m²

€ 381.633

Burg. Kerckhoffsstraat 18

Burg. Kerckhoffsstraat 18

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.231 zit Peter Mullensweg 7 in het middensegment van Arensgenhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peter Mullensweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg.

Wat is Peter Mullensweg 7 in Hulsberg waard?

Peter Mullensweg 7 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.231 (bandbreedte € 410.283 – € 522.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arensgenhout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg?

De verwachte vraagprijs van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg is in oktober 2026 € 455.145 (bandbreedte € 432.388 – € 477.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Peter Mullensweg 7 in Hulsberg?

Voor Peter Mullensweg 7 adviseren wij een bod van € 475.597 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg?

De geschatte bruto maandlasten van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peter Mullensweg 7 in Hulsberg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Mullensweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arensgenhout is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Peter Mullensweg 7 ligt rond € 466.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peter Mullensweg 7?

Huishoudens in de buurt van Peter Mullensweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arensgenhout heeft 28% van de woningen zonnepanelen.