Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordlaan 29

5096BE Hulsel

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.349
+15,3%
[ € 629.507 – € 801.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.370[ € 663.452 – € 733.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.741[ € 695.961 – € 769.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordlaan 29 in Hulsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.349 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.425Sinds september +1,2%
+€ 94.80212 maanden +15,3%
+€ 70.76112 mnd vs. NL +11,4%
Willibrordlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.349 voor Willibrordlaan 29 in Hulsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordlaan 29 in Hulsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.349.

Verwachte verkoopprijs Willibrordlaan 29
€ 732.741[ € 695.961 – € 769.220 ]
Verkoper houdt over€ 723.431−€ 9.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.546+€ 16.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordlaan 29 in Hulsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordlaan 29
Onder gem. in Reusel-De MierdenBoven gem.
€ 698.370[ € 663.452 – € 733.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in Reusel-De Mierden
€ 650.464[ € 349.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordlaan 29 adviseren wij in een bod van € 732.741, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 698.370 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.349+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.741+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.378+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 698.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordlaan 29 in Hulsel bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 715.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 52
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.349
Verwachte verkoopprijs€ 732.741
Verwachte vraagprijs€ 698.370
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHulsel→
PlaatsHulsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsel besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Hulsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hulsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Clemensdreef 6, 5096BH Hulsel
St. Clemensdreef 6
1972 · 111 m²
€ 396.491
Straatbeeld van Van Wagenbergstraat 16, 5096BV Hulsel
Van Wagenbergstraat 16
1978 · 134 m²
€ 591.430
Straatbeeld van Van Wagenbergstraat 28, 5096BV Hulsel
Van Wagenbergstraat 28
1978 · 204 m²
€ 645.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.349 duidelijk in het hogere segment van Hulsel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willibrordlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordlaan 29 in Hulsel.

Wat is Willibrordlaan 29 in Hulsel waard?
Willibrordlaan 29 in Hulsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.349 (bandbreedte € 629.507 – € 801.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 29 in Hulsel?
De verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 29 in Hulsel is in oktober 2026 € 698.370 (bandbreedte € 663.452 – € 733.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordlaan 29 in Hulsel?
Voor Willibrordlaan 29 adviseren wij een bod van € 732.741 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordlaan 29 in Hulsel?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordlaan 29 in Hulsel bedragen € 3.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordlaan 29 in Hulsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordlaan 29 in Hulsel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 94.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordlaan 29 ligt rond € 715.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Willibrordlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.