Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordlaan 60

5096BG Hulsel

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.876
+15,3%
[ € 674.851 – € 858.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.039[ € 711.587 – € 786.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.137[ € 745.743 – € 824.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordlaan 60 in Hulsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.876 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.032Sinds september +1,2%
+€ 101.63112 maanden +15,3%
+€ 75.85912 mnd vs. NL +11,4%
Willibrordlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.876 voor Willibrordlaan 60 in Hulsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordlaan 60 in Hulsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.137. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.876.

Verwachte verkoopprijs Willibrordlaan 60
€ 785.137[ € 745.743 – € 824.243 ]
Verkoper houdt over€ 775.250−€ 9.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.990+€ 17.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordlaan 60 in Hulsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordlaan 60
Onder gem. in Reusel-De MierdenBoven gem.
€ 749.039[ € 711.587 – € 786.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in Reusel-De Mierden
€ 650.464[ € 349.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordlaan 60 adviseren wij in een bod van € 785.137, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.039 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.876+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.137+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.394+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 749.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordlaan 60 in Hulsel bedragen € 3.907 per maand bij een woningwaarde van € 766.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 56
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte1.701 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.876
Verwachte verkoopprijs€ 785.137
Verwachte vraagprijs€ 749.039
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHulsel→
PlaatsHulsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsel besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Hulsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hulsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Clemensdreef 6, 5096BH Hulsel
St. Clemensdreef 6
1972 · 111 m²
€ 396.491
Straatbeeld van Van Wagenbergstraat 16, 5096BV Hulsel
Van Wagenbergstraat 16
1978 · 134 m²
€ 591.430
Straatbeeld van Van Wagenbergstraat 28, 5096BV Hulsel
Van Wagenbergstraat 28
1978 · 204 m²
€ 645.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordlaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.876 duidelijk in het hogere segment van Hulsel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willibrordlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordlaan 60 in Hulsel.

Wat is Willibrordlaan 60 in Hulsel waard?
Willibrordlaan 60 in Hulsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.876 (bandbreedte € 674.851 – € 858.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 60 in Hulsel?
De verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 60 in Hulsel is in oktober 2026 € 749.039 (bandbreedte € 711.587 – € 786.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordlaan 60 in Hulsel?
Voor Willibrordlaan 60 adviseren wij een bod van € 785.137 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordlaan 60 in Hulsel?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordlaan 60 in Hulsel bedragen € 3.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordlaan 60 in Hulsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordlaan 60 in Hulsel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 101.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordlaan 60 ligt rond € 766.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Willibrordlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.