Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotweg 42c

8077SV Hulshorst

187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.273
+16,0%
[ € 610.960 – € 777.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.202[ € 647.142 – € 715.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.594[ € 671.733 – € 742.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 42c in Hulshorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.273 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.540Sinds september +1,2%
+€ 95.82312 maanden +16,0%
+€ 72.63812 mnd vs. NL +12,1%
Schotweg 42c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.273 voor Schotweg 42c in Hulshorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 42c in Hulshorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.594. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.273.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 42c
€ 707.594[ € 671.733 – € 742.442 ]
Verkoper houdt over€ 698.560−€ 9.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.896+€ 16.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 42c in Hulshorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 42c
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 681.202[ € 647.142 – € 715.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 42c adviseren wij in een bod van € 707.594, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.202 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.273+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.594+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.974+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 42c zal in bij een vraagprijs van € 681.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 42c in Hulshorst bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 694.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 42c

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.273
Verwachte verkoopprijs€ 707.594
Verwachte vraagprijs€ 681.202
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsHulshorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Straatbeeld van Steenkraan 14, 8071MH Nunspeet
Steenkraan 14
2021 · 316 m²
€ 1.777.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.273 zit Schotweg 42c in het middensegment van Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schotweg 42c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 42c in Hulshorst.

Wat is Schotweg 42c in Hulshorst waard?
Schotweg 42c in Hulshorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.273 (bandbreedte € 610.960 – € 777.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 42c in Hulshorst?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 42c in Hulshorst is in oktober 2026 € 681.202 (bandbreedte € 647.142 – € 715.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 42c in Hulshorst?
Voor Schotweg 42c adviseren wij een bod van € 707.594 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 42c in Hulshorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 42c in Hulshorst bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 42c in Hulshorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 42c in Hulshorst is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 95.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 42c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 42c ligt rond € 694.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 42c?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 42c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.