Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 13

4561WL Hulst

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.955
+12,5%
[ € 209.400 – € 266.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.315[ € 221.649 – € 244.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.687[ € 230.515 – € 254.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 13 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.955 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds september +1,0%
+€ 26.42812 maanden +12,5%
+€ 18.23312 mnd vs. NL +8,6%
Churchillweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.955 voor Churchillweg 13 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 13 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.687. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.955.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 13
€ 242.687[ € 230.515 – € 254.780 ]
Verkoper houdt over€ 238.767−€ 3.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.691+€ 7.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 13 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 13
Onder gem. in buurt CarmelBoven gem.
€ 233.315[ € 221.649 – € 244.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.490 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carmel
€ 350.357[ € 175.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 13 adviseren wij in een bod van € 242.687, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 233.315 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.955+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.687+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.821+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 233.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 13 in Hulst bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 237.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.955
Verwachte verkoopprijs€ 242.687
Verwachte vraagprijs€ 233.315
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtCarmel→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carmel besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (15%)
D (6%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Carmel

Carmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,8 km
Overstapstation52,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 11, 4561WK Hulst
Willem de Zwijgerlaan 11
1958 · 90 m²
€ 222.427
Straatbeeld van Hattingalaan 9, 4561XV Hulst
Hattingalaan 9
1963 · 83 m²
€ 263.662
Straatbeeld van Hendrik Casimirlaan 2, 4561WJ Hulst
Hendrik Casimirlaan 2
1958 · 77 m²
€ 278.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Carmel willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 13 in Hulst.

Wat is Churchillweg 13 in Hulst waard?
Churchillweg 13 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.955 (bandbreedte € 209.400 – € 266.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 13 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 13 in Hulst is in oktober 2026 € 233.315 (bandbreedte € 221.649 – € 244.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 13 in Hulst?
Voor Churchillweg 13 adviseren wij een bod van € 242.687 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 13 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 13 in Hulst bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 13 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 13 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 26.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carmel is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 13 ligt rond € 237.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 13?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carmel heeft 52% van de woningen zonnepanelen.