Woningwaarde Abel Tasmanstraat 6

4562AD Hulst

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.196
+12,5%
[ € 411.132 – € 523.260 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 460.354[ € 437.336 – € 483.372 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 474.140[ € 450.456 – € 497.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 6 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.196 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds september +1,0%
+€ 51.88912 maanden +12,5%
+€ 35.80012 mnd vs. NL +8,6%
Abel Tasmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.196 voor Abel Tasmanstraat 6 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 6 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.140. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.196.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 6
€ 474.140[ € 450.456 – € 497.873 ]
Verkoper houdt over€ 467.674−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.773+€ 11.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 474.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 6 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 6
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 460.354[ € 437.336 – € 483.372 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.905 – € 4.316 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 474.140, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.354 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.196+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.140+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 497.847+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 460.354 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 6 in Hulst bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 467.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.196
Verwachte verkoopprijs€ 474.140
Verwachte vraagprijs€ 460.354
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.196 zit Abel Tasmanstraat 6 in het middensegment van Groote Kreek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst.

Wat is Abel Tasmanstraat 6 in Hulst waard?
Abel Tasmanstraat 6 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.196 (bandbreedte € 411.132 – € 523.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst is in oktober 2026 € 460.354 (bandbreedte € 437.336 – € 483.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 6 in Hulst?
Voor Abel Tasmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 474.140 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 6 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 51.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 6 ligt rond € 467.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.