Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszlaan 3

4562AG Hulst

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.208
+12,5%
[ € 538.743 – € 685.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.883[ € 576.539 – € 637.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.580[ € 586.917 – € 648.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszlaan 3 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.208 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.977Sinds september +1,0%
+€ 67.99412 maanden +12,5%
+€ 46.91012 mnd vs. NL +8,6%
Willem Barentszlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.208 voor Willem Barentszlaan 3 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszlaan 3 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.580. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.208.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszlaan 3
€ 617.580[ € 586.917 – € 648.697 ]
Verkoper houdt over€ 609.537−€ 8.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.082+€ 14.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszlaan 3 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszlaan 3
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 606.883[ € 576.539 – € 637.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszlaan 3 adviseren wij in een bod van € 617.580, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 606.883 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.208+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.580+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.459+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 606.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszlaan 3 in Hulst bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 612.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.208
Verwachte verkoopprijs€ 617.580
Verwachte vraagprijs€ 606.883
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 586.273
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 385.682
Straatbeeld van Stanleystraat 27, 4562AT Hulst
Stanleystraat 27
2001 · 147 m²
€ 480.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.208 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszlaan 3 in Hulst.

Wat is Willem Barentszlaan 3 in Hulst waard?
Willem Barentszlaan 3 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.208 (bandbreedte € 538.743 – € 685.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszlaan 3 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszlaan 3 in Hulst is in oktober 2026 € 606.883 (bandbreedte € 576.539 – € 637.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszlaan 3 in Hulst?
Voor Willem Barentszlaan 3 adviseren wij een bod van € 617.580 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszlaan 3 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszlaan 3 in Hulst bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszlaan 3 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszlaan 3 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszlaan 3 ligt rond € 612.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.