Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanleystraat 19

4562AT Hulst

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.759
+12,5%
[ € 379.068 – € 482.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.665[ € 403.432 – € 445.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.940[ € 415.132 – € 458.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanleystraat 19 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.759 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.205Sinds september +1,0%
+€ 47.84212 maanden +12,5%
+€ 33.00712 mnd vs. NL +8,6%
Stanleystraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.759 voor Stanleystraat 19 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanleystraat 19 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.940. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.759.

Verwachte verkoopprijs Stanleystraat 19
€ 436.940[ € 415.132 – € 458.829 ]
Verkoper houdt over€ 430.884−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.829+€ 10.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stanleystraat 19 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Stanleystraat 19
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 424.665[ € 403.432 – € 445.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanleystraat 19 adviseren wij in een bod van € 436.940, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.665 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.759+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.940+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.787+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanleystraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.665 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanleystraat 19 in Hulst bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 430.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanleystraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.759
Verwachte verkoopprijs€ 436.940
Verwachte vraagprijs€ 424.665
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stanleystraat 27, 4562AT Hulst
Stanleystraat 27
2001 · 147 m²
€ 480.321
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 385.682
Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 586.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stanleystraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.759 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groote Kreek willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stanleystraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanleystraat 19 in Hulst.

Wat is Stanleystraat 19 in Hulst waard?
Stanleystraat 19 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.759 (bandbreedte € 379.068 – € 482.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stanleystraat 19 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Stanleystraat 19 in Hulst is in oktober 2026 € 424.665 (bandbreedte € 403.432 – € 445.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanleystraat 19 in Hulst?
Voor Stanleystraat 19 adviseren wij een bod van € 436.940 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanleystraat 19 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Stanleystraat 19 in Hulst bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanleystraat 19 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanleystraat 19 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 47.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanleystraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Stanleystraat 19 ligt rond € 430.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanleystraat 19?
Huishoudens in de buurt van Stanleystraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.