Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanleystraat 3

4562AT Hulst

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.877
+12,5%
[ € 527.012 – € 670.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.806[ € 582.208 – € 643.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanleystraat 3 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.877 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.847Sinds september +1,0%
+€ 66.51412 maanden +12,5%
+€ 45.89012 mnd vs. NL +8,6%
Stanleystraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.877 voor Stanleystraat 3 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanleystraat 3 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.806. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.877.

Verwachte verkoopprijs Stanleystraat 3
€ 604.806[ € 582.208 – € 643.493 ]
Verkoper houdt over€ 596.903−€ 7.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.052+€ 14.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.903

Wat is de vraagprijs?

Stanleystraat 3 in Hulst staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Vraagprijs Stanleystraat 3
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanleystraat 3 adviseren wij in een bod van € 604.806, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.877+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.806+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.046+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanleystraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanleystraat 3 in Hulst bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 598.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanleystraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.877
Verwachte verkoopprijs€ 604.806
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 586.273
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 385.682
Straatbeeld van Stanleystraat 27, 4562AT Hulst
Stanleystraat 27
2001 · 147 m²
€ 480.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stanleystraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.877 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stanleystraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanleystraat 3 in Hulst.

Wat is Stanleystraat 3 in Hulst waard?
Stanleystraat 3 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.877 (bandbreedte € 527.012 – € 670.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de vraagprijs van Stanleystraat 3 in Hulst?
Stanleystraat 3 in Hulst staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanleystraat 3 in Hulst?
Voor Stanleystraat 3 adviseren wij een bod van € 604.806 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanleystraat 3 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Stanleystraat 3 in Hulst bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanleystraat 3 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanleystraat 3 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanleystraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Stanleystraat 3 ligt rond € 598.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanleystraat 3?
Huishoudens in de buurt van Stanleystraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.