Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonlaan 25

4562BK Hulst

212 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.744
+12,5%
[ € 583.215 – € 742.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.394[ € 623.574 – € 689.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.157[ € 635.422 – € 702.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonlaan 25 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.744 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.470Sinds september +1,0%
+€ 73.60712 maanden +12,5%
+€ 50.78312 mnd vs. NL +8,6%
Hudsonlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.744 voor Hudsonlaan 25 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonlaan 25 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.157. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.744.

Verwachte verkoopprijs Hudsonlaan 25
€ 669.157[ € 635.422 – € 702.309 ]
Verkoper houdt over€ 660.546−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.690+€ 15.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hudsonlaan 25 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Hudsonlaan 25
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 656.394[ € 623.574 – € 689.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonlaan 25 adviseren wij in een bod van € 669.157, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 656.394 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.744+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.157+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.615+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 656.394 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonlaan 25 in Hulst bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 662.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.241
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.744
Verwachte verkoopprijs€ 669.157
Verwachte vraagprijs€ 656.394
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 586.273
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 385.682
Straatbeeld van Stanleystraat 27, 4562AT Hulst
Stanleystraat 27
2001 · 147 m²
€ 480.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.744 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hudsonlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonlaan 25 in Hulst.

Wat is Hudsonlaan 25 in Hulst waard?
Hudsonlaan 25 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.744 (bandbreedte € 583.215 – € 742.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hudsonlaan 25 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Hudsonlaan 25 in Hulst is in oktober 2026 € 656.394 (bandbreedte € 623.574 – € 689.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonlaan 25 in Hulst?
Voor Hudsonlaan 25 adviseren wij een bod van € 669.157 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonlaan 25 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonlaan 25 in Hulst bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.241 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonlaan 25 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonlaan 25 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 73.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonlaan 25 ligt rond € 662.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Hudsonlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.