Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 16

6013RH Hunsel

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.532
+7,6%
[ € 339.268 – € 431.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.666[ € 357.833 – € 395.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.606[ € 374.651 – € 414.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 16 in Hunsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.532 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,6%
+€ 27.36612 maanden +7,6%
+€ 13.49012 mnd vs. NL +3,8%
Elzenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.532 voor Elzenstraat 16 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 16 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.606. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 385.532.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 16
€ 394.606[ € 374.651 – € 414.087 ]
Verkoper houdt over€ 389.015−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.648+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 16 in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 16
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 376.666[ € 357.833 – € 395.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 394.606, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.666 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.532+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.606+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.336+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 376.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 16 in Hunsel bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 385.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.532
Verwachte verkoopprijs€ 394.606
Verwachte vraagprijs€ 376.666
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 8, 6013RZ Hunsel
Lindenstraat 8
1975 · 180 m²
€ 365.541
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 301.005
Straatbeeld van Kallestraat 4, 6013RN Hunsel
Kallestraat 4
1970 · 285 m²
€ 637.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hunsel willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 16 in Hunsel.

Wat is Elzenstraat 16 in Hunsel waard?
Elzenstraat 16 in Hunsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.532 (bandbreedte € 339.268 – € 431.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 16 in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 16 in Hunsel is in oktober 2026 € 376.666 (bandbreedte € 357.833 – € 395.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 16 in Hunsel?
Voor Elzenstraat 16 adviseren wij een bod van € 394.606 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 16 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 16 in Hunsel bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 16 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 16 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 16 ligt rond € 385.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.