Woningwaarde Smidstraat 6

6013RX Hunsel

248 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.317Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.492

+7,6%

[ € 505.553 – € 643.431 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 565.417[ € 537.146 – € 593.688 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.712[ € 559.706 – € 618.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Smidstraat 6 in Hunsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.492 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.514Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.77912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 20.10212 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Smidstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.492 voor Smidstraat 6 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smidstraat 6 in Hunsel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.712. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.492.

Verwachte verkoopprijs Smidstraat 6

€ 583.712[ € 559.706 – € 618.623 ]

Verkoper houdt over€ 576.041−€ 7.671 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.536+€ 13.824 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.421

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smidstraat 6 in Hunsel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 565.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Smidstraat 6

Onder gem. in LeudalBoven gem.

€ 565.417[ € 537.146 – € 593.688 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]

Gem. vraagprijs in Leudal

€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smidstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.712, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.417 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.492+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.712+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.898+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smidstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 565.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smidstraat 6 in Hunsel bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 574.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 774.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.966/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809

OZB€ 41

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.966

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Smidstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.161 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.492

Verwachte verkoopprijs€ 583.712

Verwachte vraagprijs€ 565.417

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hunsel

PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hunsel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

24%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.492 ligt Smidstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hunsel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smidstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smidstraat 6 in Hunsel.

Wat is Smidstraat 6 in Hunsel waard?

Smidstraat 6 in Hunsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.492 (bandbreedte € 505.553 – € 643.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hunsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Smidstraat 6 in Hunsel?

De verwachte vraagprijs van Smidstraat 6 in Hunsel is in oktober 2026 € 565.417 (bandbreedte € 537.146 – € 593.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.

Hoeveel moet ik overbieden op Smidstraat 6 in Hunsel?

Voor Smidstraat 6 adviseren wij een bod van € 583.712 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Smidstraat 6 in Hunsel?

De geschatte bruto maandlasten van Smidstraat 6 in Hunsel bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Smidstraat 6 in Hunsel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Smidstraat 6 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smidstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hunsel is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Smidstraat 6 ligt rond € 574.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Smidstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Smidstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hunsel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.