Huiswaardemeter

Woningwaarde Reidplom 6

9254JK Hurdegaryp

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.178
+8,3%
[ € 291.437 – € 370.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.922[ € 307.726 – € 340.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.596[ € 321.574 – € 355.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Reidplom 6 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.178 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,7%
+€ 25.29712 maanden +8,3%
+€ 13.44712 mnd vs. NL +4,4%
Reidplom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.178 voor Reidplom 6 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reidplom 6 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.596. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.178.

Verwachte verkoopprijs Reidplom 6
€ 338.596[ € 321.574 – € 355.423 ]
Verkoper houdt over€ 333.621−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.518+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reidplom 6 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Reidplom 6
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 323.922[ € 307.726 – € 340.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reidplom 6 adviseren wij in een bod van € 338.596, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.922 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.178+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.596+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.526+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reidplom 6 zal in bij een vraagprijs van € 323.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reidplom 6 in Hurdegaryp bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 331.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reidplom 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.178
Verwachte verkoopprijs€ 338.596
Verwachte vraagprijs€ 323.922
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 367.856
Straatbeeld van Kobbeflecht 51, 9254AC Hurdegaryp
Kobbeflecht 51
1973 · 115 m²
€ 300.601
Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reidplom 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reidplom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reidplom 6 in Hurdegaryp.

Wat is Reidplom 6 in Hurdegaryp waard?
Reidplom 6 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.178 (bandbreedte € 291.437 – € 370.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reidplom 6 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Reidplom 6 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 323.922 (bandbreedte € 307.726 – € 340.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Reidplom 6 in Hurdegaryp?
Voor Reidplom 6 adviseren wij een bod van € 338.596 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reidplom 6 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Reidplom 6 in Hurdegaryp bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reidplom 6 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reidplom 6 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reidplom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Reidplom 6 ligt rond € 331.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reidplom 6?
Huishoudens in de buurt van Reidplom 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.