Woningwaarde Geerhofstraat 13, Hurwenen (5327AJ)

Wat is mijn huis waard?

Geerhofstraat 13 in Hurwenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.841 (€ 5.440 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 27.40112 maanden +9,0%+9,0%

+€ 14.49112 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Geerhofstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.841 voor Geerhofstraat 13 in Hurwenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerhofstraat 13 in Hurwenen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 340.408. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.841.

Verwachte verkoopprijs Geerhofstraat 13

€ 340.408[ € 325.114 – € 359.336 ]

Verkoper houdt over€ 335.414−€ 4.994 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 349.366+€ 8.958 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.408

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.744

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.414

Wat is de vraagprijs?

Geerhofstraat 13 in Hurwenen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.328 per m².

Vraagprijs Geerhofstraat 13

Onder gem. in buurt HurwenenBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.328[ € 5.061 – € 5.594 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hurwenen

€ 955.000[ € 325.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerhofstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 340.408, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.841+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 340.408+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 357.428+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerhofstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerhofstraat 13 in Hurwenen bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 331.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 166.000€ 498.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623

OZB€ 17

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.669

Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerhofstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte61 m²

Perceeloppervlakte210 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.841

Verwachte verkoopprijs€ 340.408

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtHurwenen→

PlaatsHurwenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurwenen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (22%)

D (11%)

E (5%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Hurwenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hurwenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

42,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.841 is Geerhofstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Hurwenen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geerhofstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerhofstraat 13 in Hurwenen.

Wat is Geerhofstraat 13 in Hurwenen waard?

Geerhofstraat 13 in Hurwenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.841 (bandbreedte € 292.020 – € 371.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hurwenen.

Wat is de vraagprijs van Geerhofstraat 13 in Hurwenen?

Geerhofstraat 13 in Hurwenen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Geerhofstraat 13 in Hurwenen?

Voor Geerhofstraat 13 adviseren wij een bod van € 340.408 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geerhofstraat 13 in Hurwenen?

De geschatte bruto maandlasten van Geerhofstraat 13 in Hurwenen bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geerhofstraat 13 in Hurwenen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geerhofstraat 13 in Hurwenen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 27.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerhofstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurwenen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Geerhofstraat 13 ligt rond € 331.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geerhofstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Geerhofstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurwenen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Geerhofstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde