Huiswaardemeter

Woningwaarde Stripedyk 37

8523NC Idskenhuizen

Te koop
286 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1868Bouwjaar
€ 2.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.702
+14,2%
[ € 558.538 – € 710.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.842[ € 610.969 – € 675.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Stripedyk 37 in Idskenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.702 (€ 2.219 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.978Sinds september +1,1%
+€ 78.85012 maanden +14,2%
+€ 57.31612 mnd vs. NL +10,3%
Stripedyk 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.702 voor Stripedyk 37 in Idskenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stripedyk 37 in Idskenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.842. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.702.

Verwachte verkoopprijs Stripedyk 37
€ 646.842[ € 610.969 – € 675.281 ]
Verkoper houdt over€ 638.477−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.929+€ 15.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.477

Wat is de vraagprijs?

Stripedyk 37 in Idskenhuizen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.185 per m².

Vraagprijs Stripedyk 37
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.185[ € 2.076 – € 2.295 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stripedyk 37 adviseren wij in een bod van € 646.842, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.702+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.842+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.184+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stripedyk 37 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stripedyk 37 in Idskenhuizen bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 634.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stripedyk 37

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.702
Verwachte verkoopprijs€ 646.842
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtIdskenhuizen
PlaatsIdskenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Idskenhuizen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (24%)
D (10%)
E (1%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Idskenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Idskenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramerstraat 17, 8523NE Idskenhuizen
Bramerstraat 17
1969 · 88 m²
€ 280.521
Straatbeeld van Bramerstraat 75, 8523NJ Idskenhuizen
Bramerstraat 75
1900 · 196 m²
€ 421.981
Straatbeeld van De Greiden 2, 8523NM Idskenhuizen
De Greiden 2
1910 · 243 m²
€ 506.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stripedyk 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.702 duidelijk in het hogere segment van Idskenhuizen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stripedyk 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stripedyk 37 in Idskenhuizen.

Wat is Stripedyk 37 in Idskenhuizen waard?
Stripedyk 37 in Idskenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.702 (bandbreedte € 558.538 – € 710.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Idskenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Stripedyk 37 in Idskenhuizen?
Stripedyk 37 in Idskenhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Stripedyk 37 in Idskenhuizen?
Voor Stripedyk 37 adviseren wij een bod van € 646.842 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stripedyk 37 in Idskenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Stripedyk 37 in Idskenhuizen bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stripedyk 37 in Idskenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stripedyk 37 in Idskenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 78.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stripedyk 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Idskenhuizen is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Stripedyk 37 ligt rond € 634.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stripedyk 37?
Huishoudens in de buurt van Stripedyk 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Idskenhuizen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.