De gemiddelde huizenprijs in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 460.136. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.059Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 53.53612 maanden +13,2%+13,2%

+€ 36.29412 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Idskenhuizen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.287 per m².

Is Idskenhuizen duur om te wonen?

Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 460.136 (€ 3.542 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Idskenhuizen

BetaalbaarDuur

€ 460.136[ € 369.308 – € 498.239 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 460.136 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.149 (€ 3.165 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Idskenhuizen

Nederland

Verdeling woningtype

Idskenhuizen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Idskenhuizen?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Idskenhuizen. Idskenhuizen heeft een woningoverschot van 11 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Idskenhuizen

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens21911 minder dan woningen

Woningen230Overschot: 11 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Idskenhuizen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Idskenhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Idskenhuizen sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Idskenhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Idskenhuizen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Idskenhuizen

8523€ 460.136

Veelgestelde vragen over Idskenhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Idskenhuizen?

De gemiddelde huizenprijs in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 460.136. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.287 per m². Daarmee is Idskenhuizen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Idskenhuizen?

De woningmarkt in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.136, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 443.149 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.136. Overbieden is gebruikelijk in Idskenhuizen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Idskenhuizen?

De huizenprijzen in Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 460.136.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt 485 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Idskenhuizen heeft 230 woningen. Idskenhuizen valt onder gemeente De Fryske Marren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Idskenhuizen?

Idskenhuizen valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.

Is Idskenhuizen duur om te wonen?

Idskenhuizen (gemeente De Fryske Marren) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.136. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.