Huiswaardemeter

Woningwaarde Lantingawerf 21

8651HA IJlst

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.794
+7,9%
[ € 460.059 – € 585.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.763[ € 487.125 – € 538.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.021[ € 506.123 – € 559.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantingawerf 21 in IJlst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.794 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds september +0,6%
+€ 38.36712 maanden +7,9%
+€ 19.60012 mnd vs. NL +4,0%
Lantingawerf 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.794 voor Lantingawerf 21 in IJlst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantingawerf 21 in IJlst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.021. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.794.

Verwachte verkoopprijs Lantingawerf 21
€ 533.021[ € 506.123 – € 559.399 ]
Verkoper houdt over€ 525.908−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.831+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantingawerf 21 in IJlst heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Lantingawerf 21
Onder gem. in IJlstBoven gem.
€ 512.763[ € 487.125 – € 538.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in IJlst
€ 586.143[ € 315.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantingawerf 21 adviseren wij in een bod van € 533.021, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.763 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.794+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.021+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.672+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantingawerf 21 zal in bij een vraagprijs van € 512.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantingawerf 21 in IJlst bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 522.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantingawerf 21

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.794
Verwachte verkoopprijs€ 533.021
Verwachte vraagprijs€ 512.763
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Rat-Cloosterkamp→
PlaatsIJlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rat-Cloosterkamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (33%)
C (28%)
D (4%)

Wonen in De Rat-Cloosterkamp

De Rat-Cloosterkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westergoleane 17, 8651BZ IJlst
Westergoleane 17
1977 · 148 m²
€ 411.727
Straatbeeld van Louwewei 12, 8623XG Jutrijp
Louwewei 12
2002 · 248 m²
€ 629.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantingawerf 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.794 duidelijk in het hogere segment van De Rat-Cloosterkamp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lantingawerf 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantingawerf 21 in IJlst.

Wat is Lantingawerf 21 in IJlst waard?
Lantingawerf 21 in IJlst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.794 (bandbreedte € 460.059 – € 585.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rat-Cloosterkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantingawerf 21 in IJlst?
De verwachte vraagprijs van Lantingawerf 21 in IJlst is in oktober 2026 € 512.763 (bandbreedte € 487.125 – € 538.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantingawerf 21 in IJlst?
Voor Lantingawerf 21 adviseren wij een bod van € 533.021 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantingawerf 21 in IJlst?
De geschatte bruto maandlasten van Lantingawerf 21 in IJlst bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantingawerf 21 in IJlst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantingawerf 21 in IJlst is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantingawerf 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rat-Cloosterkamp is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lantingawerf 21 ligt rond € 522.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantingawerf 21?
Huishoudens in de buurt van Lantingawerf 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rat-Cloosterkamp heeft 36% van de woningen zonnepanelen.