Woningwaarde Koolmees 56
8271HM IJsselmuiden
Wat is mijn huis waard?
Koolmees 56 in IJsselmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.816 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.816 voor Koolmees 56 in IJsselmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Koolmees 56 in IJsselmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.816.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Koolmees 56 in IJsselmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Koolmees 56 adviseren wij in een bod van € 497.003, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.928 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Koolmees 56 zal in bij een vraagprijs van € 472.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Koolmees 56 in IJsselmuiden bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 484.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Koolmees 56
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Losse Landen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Losse Landen
Losse Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 484.816 zit Koolmees 56 in het middensegment van Losse Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Koolmees 56
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolmees 56 in IJsselmuiden.