Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgplantsoen 1

3401BM IJsselstein

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.408.109
+2,7%
[ € 1.239.136 – € 1.577.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.357.790[ € 1.289.901 – € 1.425.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.453.092[ € 1.375.034 – € 1.519.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.408.109 (€ 6.936 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,2%
+€ 37.47412 maanden +2,7%
€ -15.62612 mnd vs. NL -1,1%
Kronenburgplantsoen 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.408.109 voor Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.453.092. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.408.109.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgplantsoen 1
€ 1.453.092[ € 1.375.034 – € 1.519.775 ]
Verkoper houdt over€ 1.435.858−€ 17.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.484.304+€ 31.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.453.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.435.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.357.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.689 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgplantsoen 1
Onder gem. in buurt IJsselstein-BinnenstadBoven gem.
€ 1.357.790[ € 1.289.901 – € 1.425.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.689[ € 6.354 – € 7.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselstein-Binnenstad
€ 490.833[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgplantsoen 1 adviseren wij in een bod van € 1.453.092, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.357.790 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.408.109+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.453.092+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.525.747+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgplantsoen 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.357.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein bedragen € 7.074 per maand bij een woningwaarde van € 1.408.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.886
OZB€ 69
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.478.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgplantsoen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.408.109
Verwachte verkoopprijs€ 1.453.092
Verwachte vraagprijs€ 1.357.790
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselstein-Binnenstad→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselstein-Binnenstad besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in IJsselstein-Binnenstad

IJsselstein-Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benschopperweg 17, 3401BT IJsselstein
Benschopperweg 17
1932 · 188 m²
€ 1.057.274
Straatbeeld van Lage Dijk-Zuid 36, 3401VB IJsselstein
Lage Dijk-Zuid 36
1925 · 156 m²
€ 1.032.978
Straatbeeld van Poortdijk 27, 3402BM IJsselstein
Poortdijk 27
1924 · 144 m²
€ 653.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgplantsoen 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.408.109 duidelijk in het hogere segment van IJsselstein-Binnenstad. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kronenburgplantsoen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein.

Wat is Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein waard?
Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.408.109 (bandbreedte € 1.239.136 – € 1.577.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselstein-Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein is in oktober 2026 € 1.357.790 (bandbreedte € 1.289.901 – € 1.425.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein?
Voor Kronenburgplantsoen 1 adviseren wij een bod van € 1.453.092 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein bedragen € 7.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.408.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.886 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgplantsoen 1 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 37.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgplantsoen 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselstein-Binnenstad is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgplantsoen 1 ligt rond € 1.408.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgplantsoen 1?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgplantsoen 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselstein-Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.