Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benschopperweg 17, 3401BT IJsselstein

Woningwaarde Benschopperweg 17

3401BT IJsselstein

188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.050.540
+1,8%
[ € 924.475 – € 1.176.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.016.635[ € 965.803 – € 1.067.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.576[ € 1.030.512 – € 1.138.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Benschopperweg 17 in IJsselstein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.050.540 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds mei +0,2%
+€ 18.89112 maanden +1,8%
€ -24.85712 mnd vs. NL -2,4%
Benschopperweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.050.540 voor Benschopperweg 17 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benschopperweg 17 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.576. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.050.540.

Verwachte verkoopprijs Benschopperweg 17
€ 1.085.576[ € 1.030.512 – € 1.138.987 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.385−€ 13.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.438+€ 23.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benschopperweg 17 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.016.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.408 per m².

Verwachte vraagprijs Benschopperweg 17
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 1.016.635[ € 965.803 – € 1.067.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.408[ € 5.137 – € 5.678 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 505.757[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benschopperweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.085.576, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.016.635 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.050.540+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.576+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.139.855+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benschopperweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.016.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benschopperweg 17 in IJsselstein bedragen € 5.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.050.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 525.000€ 1.576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.137
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.849.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benschopperweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.050.540
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.576
Verwachte vraagprijs€ 1.016.635
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtBenschopperpoort en Het Podium→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschopperpoort en Het Podium besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (32%)
C (3%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Benschopperpoort en Het Podium

Benschopperpoort en Het Podium biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Dijk-Zuid 36, 3401VB IJsselstein
Lage Dijk-Zuid 36
1925 · 156 m²
€ 1.026.399
Straatbeeld van Poortdijk 27, 3402BM IJsselstein
Poortdijk 27
1924 · 144 m²
€ 649.169
Straatbeeld van Het Klaphek 3, 3401RZ IJsselstein
Het Klaphek 3
1942 · 235 m²
€ 828.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benschopperweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.050.540 duidelijk in het hogere segment van Benschopperpoort en Het Podium. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Benschopperweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benschopperweg 17 in IJsselstein.

Wat is Benschopperweg 17 in IJsselstein waard?
Benschopperweg 17 in IJsselstein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.050.540 (bandbreedte € 924.475 – € 1.176.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschopperpoort en Het Podium.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benschopperweg 17 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Benschopperweg 17 in IJsselstein is in juni 2026 € 1.016.635 (bandbreedte € 965.803 – € 1.067.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Benschopperweg 17 in IJsselstein?
Voor Benschopperweg 17 adviseren wij een bod van € 1.085.576 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benschopperweg 17 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Benschopperweg 17 in IJsselstein bedragen € 5.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.050.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.137 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 242 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benschopperweg 17 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benschopperweg 17 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 18.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benschopperweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschopperpoort en Het Podium is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Benschopperweg 17 ligt rond € 1.050.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benschopperweg 17?
Huishoudens in de buurt van Benschopperweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschopperpoort en Het Podium heeft 8% van de woningen zonnepanelen.