Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgplantsoen 12j

3401BP IJsselstein

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.933
+2,7%
[ € 556.981 – € 708.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.858[ € 580.315 – € 641.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.806[ € 622.098 – € 687.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.933 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,2%
+€ 16.84412 maanden +2,7%
€ -7.02412 mnd vs. NL -1,1%
Kronenburgplantsoen 12j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.933 voor Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.806. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.933.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgplantsoen 12j
€ 655.806[ € 622.098 – € 687.582 ]
Verkoper houdt over€ 647.342−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.072+€ 15.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgplantsoen 12j
Onder gem. in buurt IJsselstein-BinnenstadBoven gem.
€ 610.858[ € 580.315 – € 641.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselstein-Binnenstad
€ 490.833[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgplantsoen 12j adviseren wij in een bod van € 655.806, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 610.858 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.933+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.806+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.596+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgplantsoen 12j zal in bij een vraagprijs van € 610.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 632.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.095
OZB€ 31
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgplantsoen 12j

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.933
Verwachte verkoopprijs€ 655.806
Verwachte vraagprijs€ 610.858
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselstein-Binnenstad→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselstein-Binnenstad besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in IJsselstein-Binnenstad

IJsselstein-Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 5b, 3401CS IJsselstein
Utrechtsestraat 5b
1999 · 141 m²
€ 825.523
Straatbeeld van Kerkstraat 28a, 3401CN IJsselstein
Kerkstraat 28a
2008 · 88 m²
€ 500.173
Straatbeeld van Schuttersgracht 8k, 3401DD IJsselstein
Schuttersgracht 8k
2018 · 171 m²
€ 1.293.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgplantsoen 12j valt met een geschatte woningwaarde van € 632.933 duidelijk in het hogere segment van IJsselstein-Binnenstad. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kronenburgplantsoen 12j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein.

Wat is Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein waard?
Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.933 (bandbreedte € 556.981 – € 708.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselstein-Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein is in oktober 2026 € 610.858 (bandbreedte € 580.315 – € 641.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein?
Voor Kronenburgplantsoen 12j adviseren wij een bod van € 655.806 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.095 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgplantsoen 12j in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgplantsoen 12j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselstein-Binnenstad is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgplantsoen 12j ligt rond € 632.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgplantsoen 12j?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgplantsoen 12j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselstein-Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.