Huiswaardemeter

Woningwaarde Benschopperweg 15

3401BT IJsselstein

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1935Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.494
+2,7%
[ € 803.875 – € 1.023.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.258[ € 840.045 – € 928.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 943.696[ € 895.488 – € 989.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Benschopperweg 15 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.494 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,2%
+€ 24.31112 maanden +2,7%
€ -10.13712 mnd vs. NL -1,1%
Benschopperweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.494 voor Benschopperweg 15 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benschopperweg 15 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.696. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 913.494.

Verwachte verkoopprijs Benschopperweg 15
€ 943.696[ € 895.488 – € 989.750 ]
Verkoper houdt over€ 932.065−€ 11.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.720+€ 21.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 943.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benschopperweg 15 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Benschopperweg 15
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 884.258[ € 840.045 – € 928.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.941 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benschopperweg 15 adviseren wij in een bod van € 943.696, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 884.258 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.494+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.696+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.881+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benschopperweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 884.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benschopperweg 15 in IJsselstein bedragen € 4.623 per maand bij een woningwaarde van € 913.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.467
OZB€ 44
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benschopperweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.494
Verwachte verkoopprijs€ 943.696
Verwachte vraagprijs€ 884.258
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtBenschopperpoort en Het Podium→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschopperpoort en Het Podium besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (32%)
C (3%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschopperpoort en Het Podium

Benschopperpoort en Het Podium biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benschopperweg 17, 3401BT IJsselstein
Benschopperweg 17
1932 · 188 m²
€ 1.057.274
Straatbeeld van Het Klaphek 4, 3401RZ IJsselstein
Het Klaphek 4
1942 · 176 m²
€ 1.046.356
Straatbeeld van Lage Dijk-Zuid 36, 3401VB IJsselstein
Lage Dijk-Zuid 36
1925 · 156 m²
€ 1.032.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benschopperweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.494 duidelijk in het hogere segment van Benschopperpoort en Het Podium. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Benschopperweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benschopperweg 15 in IJsselstein.

Wat is Benschopperweg 15 in IJsselstein waard?
Benschopperweg 15 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.494 (bandbreedte € 803.875 – € 1.023.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschopperpoort en Het Podium.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benschopperweg 15 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Benschopperweg 15 in IJsselstein is in oktober 2026 € 884.258 (bandbreedte € 840.045 – € 928.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Benschopperweg 15 in IJsselstein?
Voor Benschopperweg 15 adviseren wij een bod van € 943.696 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benschopperweg 15 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Benschopperweg 15 in IJsselstein bedragen € 4.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.467 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benschopperweg 15 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benschopperweg 15 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 24.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benschopperweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschopperpoort en Het Podium is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Benschopperweg 15 ligt rond € 913.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benschopperweg 15?
Huishoudens in de buurt van Benschopperweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschopperpoort en Het Podium heeft 8% van de woningen zonnepanelen.