Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 20

3401CZ IJsselstein

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.317
+2,7%
[ € 528.279 – € 672.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.960[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 20 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.317 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,2%
+€ 15.97612 maanden +2,7%
€ -6.66212 mnd vs. NL -1,1%
Kloosterhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.317 voor Kloosterhof 20 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 20 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.960. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.317.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 20
€ 623.960[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 615.846−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.589+€ 14.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.846

Wat is de vraagprijs?

Kloosterhof 20 in IJsselstein staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Vraagprijs Kloosterhof 20
Onder gem. in buurt IJsselstein-BinnenstadBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.105 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselstein-Binnenstad
€ 490.833[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 20 adviseren wij in een bod van € 623.960, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.317+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.960+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.158+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 20 in IJsselstein bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 600.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 29
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.317
Verwachte verkoopprijs€ 623.960
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselstein-Binnenstad→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselstein-Binnenstad besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in IJsselstein-Binnenstad

IJsselstein-Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 28a, 3401CN IJsselstein
Kerkstraat 28a
2008 · 88 m²
€ 500.173
Straatbeeld van Utrechtsestraat 5b, 3401CS IJsselstein
Utrechtsestraat 5b
1999 · 141 m²
€ 825.523
Straatbeeld van Schuttersgracht 8k, 3401DD IJsselstein
Schuttersgracht 8k
2018 · 171 m²
€ 1.293.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.317 ligt Kloosterhof 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in IJsselstein-Binnenstad. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 20 in IJsselstein.

Wat is Kloosterhof 20 in IJsselstein waard?
Kloosterhof 20 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.317 (bandbreedte € 528.279 – € 672.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselstein-Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Kloosterhof 20 in IJsselstein?
Kloosterhof 20 in IJsselstein staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 20 in IJsselstein?
Voor Kloosterhof 20 adviseren wij een bod van € 623.960 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 20 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 20 in IJsselstein bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 20 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 20 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.976) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselstein-Binnenstad is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 20 ligt rond € 600.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 20?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselstein-Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.