Huiswaardemeter

Woningwaarde Panoven 17e

3401RA IJsselstein

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.271
+2,7%
[ € 389.198 – € 495.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.837[ € 403.595 – € 446.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.421[ € 436.690 – € 482.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Panoven 17e in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.271 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.77012 maanden +2,7%
€ -4.90812 mnd vs. NL -1,1%
Panoven 17e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.271 voor Panoven 17e in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panoven 17e in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.421. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.271.

Verwachte verkoopprijs Panoven 17e
€ 460.421[ € 436.690 – € 482.657 ]
Verkoper houdt over€ 454.106−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.779+€ 11.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panoven 17e in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.245 per m².

Verwachte vraagprijs Panoven 17e
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 424.837[ € 403.595 – € 446.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.245[ € 4.983 – € 5.507 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panoven 17e adviseren wij in een bod van € 460.421, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 424.837 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.271+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.421+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.442+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panoven 17e zal in bij een vraagprijs van € 424.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panoven 17e in IJsselstein bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 442.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 22
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panoven 17e

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.271
Verwachte verkoopprijs€ 460.421
Verwachte vraagprijs€ 424.837
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtNieuwpoort→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwpoort besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (57%)
B (3%)
C (10%)
D (11%)
E (12%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Nieuwpoort

Nieuwpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aleida van Culemborgstraat 18, 3401XL IJsselstein
Aleida van Culemborgstraat 18
2024 · 70 m²
€ 418.875
Straatbeeld van Cape Kennedy 13, 3402DD IJsselstein
Cape Kennedy 13
2016 · 87 m²
€ 483.745
Straatbeeld van Kerkstraat 28a, 3401CN IJsselstein
Kerkstraat 28a
2008 · 88 m²
€ 500.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panoven 17e ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwpoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Panoven 17e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panoven 17e in IJsselstein.

Wat is Panoven 17e in IJsselstein waard?
Panoven 17e in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.271 (bandbreedte € 389.198 – € 495.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panoven 17e in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Panoven 17e in IJsselstein is in oktober 2026 € 424.837 (bandbreedte € 403.595 – € 446.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Panoven 17e in IJsselstein?
Voor Panoven 17e adviseren wij een bod van € 460.421 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panoven 17e in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Panoven 17e in IJsselstein bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panoven 17e in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panoven 17e in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panoven 17e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwpoort is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Panoven 17e ligt rond € 442.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panoven 17e?
Huishoudens in de buurt van Panoven 17e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwpoort heeft 3% van de woningen zonnepanelen.