Huiswaardemeter

Woningwaarde Cape Kennedy 13

3402DD IJsselstein

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.551
+1,8%
[ € 444.005 – € 565.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.957[ € 497.610 – € 549.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Cape Kennedy 13 in IJsselstein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.551 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds mei +0,2%
+€ 9.07312 maanden +1,8%
€ -11.93812 mnd vs. NL -2,4%
Cape Kennedy 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.551 voor Cape Kennedy 13 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cape Kennedy 13 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.957. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 504.551.

Verwachte verkoopprijs Cape Kennedy 13
€ 523.957[ € 497.610 – € 549.990 ]
Verkoper houdt over€ 516.943−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.586+€ 12.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.943

Wat is de vraagprijs?

Cape Kennedy 13 in IJsselstein staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Vraagprijs Cape Kennedy 13
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.853 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 514.158[ € 300.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cape Kennedy 13 adviseren wij in een bod van € 523.957, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.551+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.957+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.155+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cape Kennedy 13 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cape Kennedy 13 in IJsselstein bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 504.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cape Kennedy 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.551
Verwachte verkoopprijs€ 523.957
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselveld-Oost→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselveld-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in IJsselveld-Oost

IJsselveld-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoetnikhof 23, 3402ES IJsselstein
Spoetnikhof 23
2024 · 71 m²
€ 17.731
Straatbeeld van Trekschuit 15, 3402MC IJsselstein
Trekschuit 15
2014 · 131 m²
€ 651.432
Straatbeeld van Kerkstraat 28a, 3401CN IJsselstein
Kerkstraat 28a
2008 · 88 m²
€ 496.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.551 ligt Cape Kennedy 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in IJsselveld-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cape Kennedy 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cape Kennedy 13 in IJsselstein.

Wat is Cape Kennedy 13 in IJsselstein waard?
Cape Kennedy 13 in IJsselstein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.551 (bandbreedte € 444.005 – € 565.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselveld-Oost.
Wat is de vraagprijs van Cape Kennedy 13 in IJsselstein?
Cape Kennedy 13 in IJsselstein staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Cape Kennedy 13 in IJsselstein?
Voor Cape Kennedy 13 adviseren wij een bod van € 523.957 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cape Kennedy 13 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Cape Kennedy 13 in IJsselstein bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cape Kennedy 13 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cape Kennedy 13 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 9.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cape Kennedy 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselveld-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Cape Kennedy 13 ligt rond € 504.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cape Kennedy 13?
Huishoudens in de buurt van Cape Kennedy 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselveld-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.