Huiswaardemeter

Woningwaarde Cape Kennedy 7

3402DD IJsselstein

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.906
+2,7%
[ € 456.637 – € 581.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.451[ € 473.528 – € 523.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.201[ € 512.357 – € 566.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Cape Kennedy 7 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.906 (€ 5.964 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,2%
+€ 13.81012 maanden +2,7%
€ -5.75812 mnd vs. NL -1,1%
Cape Kennedy 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.906 voor Cape Kennedy 7 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cape Kennedy 7 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.201. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.906.

Verwachte verkoopprijs Cape Kennedy 7
€ 540.201[ € 512.357 – € 566.291 ]
Verkoper houdt over€ 533.009−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.155+€ 12.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cape Kennedy 7 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.729 per m².

Verwachte vraagprijs Cape Kennedy 7
Onder gem. in buurt IJsselveld-OostBoven gem.
€ 498.451[ € 473.528 – € 523.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.729[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselveld-Oost
€ 423.429[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cape Kennedy 7 adviseren wij in een bod van € 540.201, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 498.451 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.906+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.201+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.211+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cape Kennedy 7 zal in bij een vraagprijs van € 498.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cape Kennedy 7 in IJsselstein bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 518.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 25
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cape Kennedy 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.906
Verwachte verkoopprijs€ 540.201
Verwachte vraagprijs€ 498.451
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselveld-Oost→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselveld-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in IJsselveld-Oost

IJsselveld-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cape Kennedy 13, 3402DD IJsselstein
Cape Kennedy 13
2016 · 87 m²
€ 483.745
Straatbeeld van Spoetnikhof 23, 3402ES IJsselstein
Spoetnikhof 23
2024 · 71 m²
€ 17.845
Straatbeeld van Trekschuit 15, 3402MC IJsselstein
Trekschuit 15
2014 · 131 m²
€ 655.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cape Kennedy 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.906 duidelijk in het hogere segment van IJsselveld-Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cape Kennedy 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cape Kennedy 7 in IJsselstein.

Wat is Cape Kennedy 7 in IJsselstein waard?
Cape Kennedy 7 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.906 (bandbreedte € 456.637 – € 581.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cape Kennedy 7 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Cape Kennedy 7 in IJsselstein is in oktober 2026 € 498.451 (bandbreedte € 473.528 – € 523.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Cape Kennedy 7 in IJsselstein?
Voor Cape Kennedy 7 adviseren wij een bod van € 540.201 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cape Kennedy 7 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Cape Kennedy 7 in IJsselstein bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cape Kennedy 7 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cape Kennedy 7 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cape Kennedy 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselveld-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Cape Kennedy 7 ligt rond € 518.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cape Kennedy 7?
Huishoudens in de buurt van Cape Kennedy 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselveld-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.