Huiswaardemeter

Woningwaarde Pekingsingel 15

3404EB IJsselstein

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.747
+2,7%
[ € 535.697 – € 681.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.160[ € 594.653 – € 657.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Pekingsingel 15 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.747 (€ 5.159 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,2%
+€ 16.20112 maanden +2,7%
€ -6.75512 mnd vs. NL -1,1%
Pekingsingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.747 voor Pekingsingel 15 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pekingsingel 15 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.160. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.747.

Verwachte verkoopprijs Pekingsingel 15
€ 632.160[ € 594.653 – € 657.248 ]
Verkoper houdt over€ 623.956−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.953+€ 14.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.956

Wat is de vraagprijs?

Pekingsingel 15 in IJsselstein staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Vraagprijs Pekingsingel 15
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pekingsingel 15 adviseren wij in een bod van € 632.160, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.747+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.160+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.768+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pekingsingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pekingsingel 15 in IJsselstein bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 608.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 30
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pekingsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.747
Verwachte verkoopprijs€ 632.160
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtDe Wereldsteden→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wereldsteden besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (2%)

Wonen in De Wereldsteden

De Wereldsteden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pekingsingel 7, 3404EB IJsselstein
Pekingsingel 7
2000 · 118 m²
€ 536.731
Straatbeeld van Schepenensingel 9, 3404ES IJsselstein
Schepenensingel 9
2000 · 111 m²
€ 575.865
Straatbeeld van Middengolf 11, 3404EN IJsselstein
Middengolf 11
2000 · 183 m²
€ 790.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.747 zit Pekingsingel 15 in het middensegment van De Wereldsteden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pekingsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pekingsingel 15 in IJsselstein.

Wat is Pekingsingel 15 in IJsselstein waard?
Pekingsingel 15 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.747 (bandbreedte € 535.697 – € 681.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wereldsteden.
Wat is de vraagprijs van Pekingsingel 15 in IJsselstein?
Pekingsingel 15 in IJsselstein staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Pekingsingel 15 in IJsselstein?
Voor Pekingsingel 15 adviseren wij een bod van € 632.160 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pekingsingel 15 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Pekingsingel 15 in IJsselstein bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pekingsingel 15 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pekingsingel 15 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pekingsingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wereldsteden is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Pekingsingel 15 ligt rond € 608.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pekingsingel 15?
Huishoudens in de buurt van Pekingsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wereldsteden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.