Huiswaardemeter

Woningwaarde P C Boogaerdtstraat 15

4053JV IJzendoorn

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.271
+8,0%
[ € 319.678 – € 406.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.837[ € 336.145 – € 371.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.957[ € 353.961 – € 391.220 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.271 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,6%
+€ 27.03912 maanden +8,0%
+€ 14.01312 mnd vs. NL +4,2%
P C Boogaerdtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.271 voor P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.957. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.271.

Verwachte verkoopprijs P C Boogaerdtstraat 15
€ 372.957[ € 353.961 – € 391.220 ]
Verkoper houdt over€ 367.604−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.566+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs P C Boogaerdtstraat 15
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 353.837[ € 336.145 – € 371.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Boogaerdtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 372.957, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.837 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.271+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.957+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.605+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Boogaerdtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 353.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 363.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Boogaerdtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.271
Verwachte verkoopprijs€ 372.957
Verwachte vraagprijs€ 353.837
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtIJzendoorn→
PlaatsIJzendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJzendoorn besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (31%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in IJzendoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJzendoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Molenhof 5b, 4051AE Ochten
De Molenhof 5b
2026 · 113 m²
€ 463.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.271 is P C Boogaerdtstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in IJzendoorn. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P C Boogaerdtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn.

Wat is P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn waard?
P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.271 (bandbreedte € 319.678 – € 406.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJzendoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn?
De verwachte vraagprijs van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn is in oktober 2026 € 353.837 (bandbreedte € 336.145 – € 371.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn?
Voor P C Boogaerdtstraat 15 adviseren wij een bod van € 372.957 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Boogaerdtstraat 15 in IJzendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Boogaerdtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJzendoorn is € 359.000. De geschatte marktwaarde van P C Boogaerdtstraat 15 ligt rond € 363.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Boogaerdtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van P C Boogaerdtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJzendoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.