Woningwaarde Monnickendammerrijweg 20

1452PL Ilpendam

Te koop

132 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1988Bouwjaar

€ 11.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.456.557

-12,7%

[ € 1.281.770 – € 1.631.344 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.403.623[ € 1.333.442 – € 1.473.804 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.509.204[ € 1.433.450 – € 1.584.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.456.557 (€ 11.035 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -15.789Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -212.36312 maanden -12,7%-12,7%

€ -271.31012 mnd vs. NL -16,3%-16,3%

Monnickendammerrijweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.456.557 voor Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.509.204. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.456.557.

Verwachte verkoopprijs Monnickendammerrijweg 20

€ 1.509.204[ € 1.433.450 – € 1.584.339 ]

Verkoper houdt over€ 1.491.353−€ 17.851 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.541.538+€ 32.334 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.509.204

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.601

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.491.353

Wat is de vraagprijs?

Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.403.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.634 per m².

Vraagprijs Monnickendammerrijweg 20

Onder gem. in buurt IlpendamBoven gem.

€ 1.403.623[ € 1.333.442 – € 1.473.804 ]

Vraagprijs per m²

€ 10.634[ € 10.102 – € 11.165 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ilpendam

€ 748.600[ € 450.000 – € 1.399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnickendammerrijweg 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.509.204, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.403.623 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.456.557+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.509.204+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.584.664+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnickendammerrijweg 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.403.623 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam bedragen € 7.320 per maand bij een woningwaarde van € 1.456.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.657.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.320/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.123

OZB€ 109

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.320

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.564.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnickendammerrijweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.456.557

Verwachte verkoopprijs€ 1.509.204

Vraagprijs€ 1.403.623

Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtIlpendam

PlaatsIlpendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ilpendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (18%)

C (30%)

D (10%)

E (5%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Ilpendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ilpendam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnickendammerrijweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.456.557 duidelijk in het hogere segment van Ilpendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monnickendammerrijweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam.

Wat is Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam waard?

Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.456.557 (bandbreedte € 1.281.770 – € 1.631.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ilpendam.

Wat is de vraagprijs van Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam?

Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.403.623. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam?

Voor Monnickendammerrijweg 20 adviseren wij een bod van € 1.509.204 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam?

De geschatte bruto maandlasten van Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam bedragen € 7.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.456.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.123 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -212.363) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnickendammerrijweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ilpendam is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Monnickendammerrijweg 20 ligt rond € 1.456.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monnickendammerrijweg 20?

Huishoudens in de buurt van Monnickendammerrijweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ilpendam heeft 21% van de woningen zonnepanelen.