Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hut 6

6273NA Ingber

349 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.127
+16,6%
[ € 437.472 – € 556.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.864[ € 463.471 – € 512.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.566[ € 481.083 – € 531.723 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hut 6 in Ingber heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.127 (€ 1.424 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.310Sinds september +1,3%
+€ 70.65412 maanden +16,6%
+€ 54.13212 mnd vs. NL +12,7%
De Hut 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.127 voor De Hut 6 in Ingber. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hut 6 in Ingber heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.566. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.127.

Verwachte verkoopprijs De Hut 6
€ 506.566[ € 481.083 – € 531.723 ]
Verkoper houdt over€ 499.744−€ 6.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.847+€ 12.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hut 6 in Ingber heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.398 per m².

Verwachte vraagprijs De Hut 6
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 487.864[ € 463.471 – € 512.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.398[ € 1.328 – € 1.468 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hut 6 adviseren wij in een bod van € 506.566, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.864 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.127+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.566+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.894+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hut 6 zal in bij een vraagprijs van € 487.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hut 6 in Ingber bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 497.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hut 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte349 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.127
Verwachte verkoopprijs€ 506.566
Verwachte vraagprijs€ 487.864
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtIngber-De Hut→
PlaatsIngber→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingber-De Hut besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (14%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Ingber-De Hut

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingber-De Hut op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 79, 6271AD Gulpen
Rijksweg 79
1929 · 361 m²
€ 651.569
Straatbeeld van Reijmerstokkerdorpsstraat 175, 6274NK Reijmerstok
Reijmerstokkerdorpsstraat 175
1920 · 238 m²
€ 604.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.127 zit De Hut 6 in het middensegment van Ingber-De Hut — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Hut 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hut 6 in Ingber.

Wat is De Hut 6 in Ingber waard?
De Hut 6 in Ingber heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.127 (bandbreedte € 437.472 – € 556.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingber-De Hut.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hut 6 in Ingber?
De verwachte vraagprijs van De Hut 6 in Ingber is in oktober 2026 € 487.864 (bandbreedte € 463.471 – € 512.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.424.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hut 6 in Ingber?
Voor De Hut 6 adviseren wij een bod van € 506.566 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hut 6 in Ingber?
De geschatte bruto maandlasten van De Hut 6 in Ingber bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hut 6 in Ingber zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hut 6 in Ingber is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 70.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hut 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingber-De Hut is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Hut 6 ligt rond € 497.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hut 6?
Huishoudens in de buurt van De Hut 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).