Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hut 8

6273NA Ingber

Te koop
277 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.701
+15,5%
[ € 484.617 – € 616.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.499[ € 533.520 – € 589.680 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hut 8 in Ingber heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.701 (€ 1.988 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.990Sinds mei +1,3%
+€ 73.99512 maanden +15,5%
+€ 53.78012 mnd vs. NL +11,3%
De Hut 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.701 voor De Hut 8 in Ingber. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hut 8 in Ingber heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.499. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.701.

Verwachte verkoopprijs De Hut 8
€ 561.499[ € 533.520 – € 589.680 ]
Verkoper houdt over€ 554.073−€ 7.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.879+€ 13.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.073

Wat is de vraagprijs?

De Hut 8 in Ingber staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.949 per m².

Vraagprijs De Hut 8
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.949[ € 1.852 – € 2.047 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 682.889[ € 275.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hut 8 adviseren wij in een bod van € 561.499, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.701+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.499+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.574+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hut 8 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hut 8 in Ingber bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 550.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hut 8

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.701
Verwachte verkoopprijs€ 561.499
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtIngber-De Hut→
PlaatsIngber→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingber-De Hut besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
G
Deze woning
A (4%)
B (14%)
C (18%)
D (25%)
E (18%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Ingber-De Hut

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingber-De Hut op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hut 8A, 6273NA Ingber
De Hut 8A
1870 · 179 m²
€ 423.639
Straatbeeld van Lemmensstraat 44, 6273NC Ingber
Lemmensstraat 44
1992 · 247 m²
€ 665.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.701 ligt De Hut 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ingber-De Hut. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hut 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hut 8 in Ingber.

Wat is De Hut 8 in Ingber waard?
De Hut 8 in Ingber heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.701 (bandbreedte € 484.617 – € 616.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingber-De Hut.
Wat is de vraagprijs van De Hut 8 in Ingber?
De Hut 8 in Ingber staat in juni 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.988.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hut 8 in Ingber?
Voor De Hut 8 adviseren wij een bod van € 561.499 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hut 8 in Ingber?
De geschatte bruto maandlasten van De Hut 8 in Ingber bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hut 8 in Ingber zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hut 8 in Ingber is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 73.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hut 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingber-De Hut is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Hut 8 ligt rond € 550.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hut 8?
Huishoudens in de buurt van De Hut 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).