Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hut 8B

6273NA Ingber

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.444
+15,8%
[ € 338.311 – € 430.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.741[ € 356.954 – € 394.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.167[ € 373.374 – € 412.676 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hut 8B in Ingber heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.444 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.880Sinds juli +1,3%
+€ 52.44912 maanden +15,8%
+€ 40.72312 mnd vs. NL +12,3%
De Hut 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.444 voor De Hut 8B in Ingber. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hut 8B in Ingber heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.167. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 384.444.

Verwachte verkoopprijs De Hut 8B
€ 392.167[ € 373.374 – € 412.676 ]
Verkoper houdt over€ 386.603−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.160+€ 9.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.603

Wat is de vraagprijs?

De Hut 8B in Ingber staat in te koop voor € 375.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Vraagprijs De Hut 8B
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 375.741[ € 356.954 – € 394.528 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 551.150[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hut 8B adviseren wij in een bod van € 392.167, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 375.741 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.444+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.167+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.775+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hut 8B zal in bij een vraagprijs van € 375.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hut 8B in Ingber bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 384.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hut 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.444
Verwachte verkoopprijs€ 392.167
Vraagprijs€ 375.741
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtIngber-De Hut→
PlaatsIngber→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingber-De Hut besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (14%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Ingber-De Hut

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingber-De Hut op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hut 8A, 6273NA Ingber
De Hut 8A
1870 · 179 m²
€ 444.056
Straatbeeld van Lemmensstraat 44, 6273NC Ingber
Lemmensstraat 44
1992 · 247 m²
€ 673.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hut 8B ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ingber-De Hut willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hut 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hut 8B in Ingber.

Wat is De Hut 8B in Ingber waard?
De Hut 8B in Ingber heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.444 (bandbreedte € 338.311 – € 430.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ingber-De Hut.
Wat is de vraagprijs van De Hut 8B in Ingber?
De Hut 8B in Ingber staat in augustus 2026 te koop voor € 375.741. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hut 8B in Ingber?
Voor De Hut 8B adviseren wij een bod van € 392.167 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hut 8B in Ingber?
De geschatte bruto maandlasten van De Hut 8B in Ingber bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hut 8B in Ingber zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hut 8B in Ingber is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 52.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hut 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingber-De Hut is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Hut 8B ligt rond € 384.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hut 8B?
Huishoudens in de buurt van De Hut 8B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).