Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingberdorpsstraat 24

6273NG Ingber

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.039
+16,6%
[ € 313.314 – € 398.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.609[ € 331.179 – € 366.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.627[ € 345.420 – € 381.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingberdorpsstraat 24 in Ingber heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.039 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.519Sinds september +1,3%
+€ 50.60212 maanden +16,6%
+€ 38.76912 mnd vs. NL +12,7%
Ingberdorpsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.039 voor Ingberdorpsstraat 24 in Ingber. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingberdorpsstraat 24 in Ingber heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.627. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.039.

Verwachte verkoopprijs Ingberdorpsstraat 24
€ 363.627[ € 345.420 – € 381.779 ]
Verkoper houdt over€ 358.377−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.050+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingberdorpsstraat 24 in Ingber heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.421 per m².

Verwachte vraagprijs Ingberdorpsstraat 24
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 348.609[ € 331.179 – € 366.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.421[ € 2.300 – € 2.542 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingberdorpsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 363.627, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.609 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.039+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.627+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.808+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingberdorpsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 348.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingberdorpsstraat 24 in Ingber bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 356.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingberdorpsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.039
Verwachte verkoopprijs€ 363.627
Verwachte vraagprijs€ 348.609
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtIngber-De Hut→
PlaatsIngber→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingber-De Hut besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (14%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Ingber-De Hut

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingber-De Hut op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 4, 6271JN Gulpen
Molenweg 4
1950 · 203 m²
€ 651.643
Straatbeeld van Reijmerstokkerdorpsstraat 34, 6274NL Reijmerstok
Reijmerstokkerdorpsstraat 34
1957 · 108 m²
€ 457.096
Straatbeeld van Jonkersbosweg 11, 6274NX Reijmerstok
Jonkersbosweg 11
1963 · 92 m²
€ 276.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.039 is Ingberdorpsstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Ingber-De Hut. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ingberdorpsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber.

Wat is Ingberdorpsstraat 24 in Ingber waard?
Ingberdorpsstraat 24 in Ingber heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.039 (bandbreedte € 313.314 – € 398.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ingber-De Hut.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber?
De verwachte vraagprijs van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber is in oktober 2026 € 348.609 (bandbreedte € 331.179 – € 366.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingberdorpsstraat 24 in Ingber?
Voor Ingberdorpsstraat 24 adviseren wij een bod van € 363.627 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber?
De geschatte bruto maandlasten van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingberdorpsstraat 24 in Ingber is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 50.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingberdorpsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingber-De Hut is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Ingberdorpsstraat 24 ligt rond € 356.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingberdorpsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ingberdorpsstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).