Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Koopalstrjitte 15

9038TH Ingelum

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.313
+5,8%
[ € 236.995 – € 301.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.664[ € 250.481 – € 276.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.083[ € 261.252 – € 288.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.313 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,5%
+€ 14.80712 maanden +5,8%
+€ 4.94712 mnd vs. NL +1,9%
Marten Koopalstrjitte 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.313 voor Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.083. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 269.313.

Verwachte verkoopprijs Marten Koopalstrjitte 15
€ 275.083[ € 261.252 – € 288.751 ]
Verkoper houdt over€ 270.807−€ 4.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.735+€ 7.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Koopalstrjitte 15
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 263.664[ € 250.481 – € 276.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.662 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Koopalstrjitte 15 adviseren wij in een bod van € 275.083, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 263.664 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.313+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.083+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.837+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Koopalstrjitte 15 zal in bij een vraagprijs van € 263.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 269.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Koopalstrjitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.313
Verwachte verkoopprijs€ 275.083
Verwachte vraagprijs€ 263.664
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtIngelum→
PlaatsIngelum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingelum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (15%)
C (20%)
D (22%)
E (7%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Ingelum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingelum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Gronemanstrjitte 1, 9038TK Ingelum
Da Gronemanstrjitte 1
1969 · 112 m²
€ 259.959
Straatbeeld van Marten Koopalstrjitte 7, 9038TH Ingelum
Marten Koopalstrjitte 7
1972 · 139 m²
€ 261.608
Straatbeeld van Mieddyk 3, 9038TC Ingelum
Mieddyk 3
1974 · 115 m²
€ 387.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.313 is Marten Koopalstrjitte 15 een van de meer betaalbare woningen in Ingelum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marten Koopalstrjitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum.

Wat is Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum waard?
Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.313 (bandbreedte € 236.995 – € 301.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingelum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum?
De verwachte vraagprijs van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum is in oktober 2026 € 263.664 (bandbreedte € 250.481 – € 276.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum?
Voor Marten Koopalstrjitte 15 adviseren wij een bod van € 275.083 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Koopalstrjitte 15 in Ingelum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Koopalstrjitte 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingelum is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Marten Koopalstrjitte 15 ligt rond € 269.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Koopalstrjitte 15?
Huishoudens in de buurt van Marten Koopalstrjitte 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingelum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.