Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe weg 17

4031MN Ingen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.850
+1,8%
[ € 537.548 – € 684.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.039[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe weg 17 in Ingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.850 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds mei +0,2%
+€ 10.92612 maanden +1,8%
€ -14.51512 mnd vs. NL -2,4%
Nieuwe weg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.850 voor Nieuwe weg 17 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe weg 17 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.039. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.850.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe weg 17
€ 626.039[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 617.903−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.710+€ 14.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.903

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe weg 17 in Ingen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Nieuwe weg 17
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 829.115[ € 389.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe weg 17 adviseren wij in een bod van € 626.039, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.850+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.039+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.341+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe weg 17 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe weg 17 in Ingen bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 610.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe weg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.850
Verwachte verkoopprijs€ 626.039
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (14%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe weg 29, 4031MN Ingen
Nieuwe weg 29
1960 · 69 m²
€ 321.274
Straatbeeld van Zevenmorgen 26a, 4031MS Ingen
Zevenmorgen 26a
2025 · 219 m²
€ 1.138.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.850 ligt Nieuwe weg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klinkenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe weg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe weg 17 in Ingen.

Wat is Nieuwe weg 17 in Ingen waard?
Nieuwe weg 17 in Ingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.850 (bandbreedte € 537.548 – € 684.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe weg 17 in Ingen?
Nieuwe weg 17 in Ingen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe weg 17 in Ingen?
Voor Nieuwe weg 17 adviseren wij een bod van € 626.039 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe weg 17 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe weg 17 in Ingen bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe weg 17 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe weg 17 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 10.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe weg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe weg 17 ligt rond € 610.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe weg 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe weg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.