Woningwaarde Zevenmorgen 32

4031MS Ingen

189 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 3.722Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.518

+2,7%

[ € 619.096 – € 787.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 689.605[ € 655.125 – € 724.085 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 717.711[ € 681.330 – € 753.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenmorgen 32 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.518 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.65612 maanden +2,7%+2,7%

€ -7.87612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Zevenmorgen 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.518 voor Zevenmorgen 32 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenmorgen 32 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 717.711. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.518.

Verwachte verkoopprijs Zevenmorgen 32

€ 717.711[ € 681.330 – € 753.048 ]

Verkoper houdt over€ 708.566−€ 9.145 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.215+€ 16.504 kosten koper

Verkoopprijs€ 717.711

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenmorgen 32 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 689.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenmorgen 32

Onder gem. in IngenBoven gem.

€ 689.605[ € 655.125 – € 724.085 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]

Gem. vraagprijs in Ingen

€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenmorgen 32 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 717.711, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 689.605 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.518+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 717.711+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 753.597+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenmorgen 32 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenmorgen 32 in Ingen bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 703.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440

OZB€ 69

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.611

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenmorgen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.475 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.518

Verwachte verkoopprijs€ 717.711

Verwachte vraagprijs€ 689.605

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→

PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (28%)

D (11%)

E (7%)

F (9%)

G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenmorgen 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.518 duidelijk in het hogere segment van Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zevenmorgen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenmorgen 32 in Ingen.

Wat is Zevenmorgen 32 in Ingen waard?

Zevenmorgen 32 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.518 (bandbreedte € 619.096 – € 787.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 32 in Ingen?

De verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 32 in Ingen is in oktober 2026 € 689.605 (bandbreedte € 655.125 – € 724.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.

Hoeveel moet ik overbieden op Zevenmorgen 32 in Ingen?

Voor Zevenmorgen 32 adviseren wij een bod van € 717.711 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zevenmorgen 32 in Ingen?

De geschatte bruto maandlasten van Zevenmorgen 32 in Ingen bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zevenmorgen 32 in Ingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zevenmorgen 32 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenmorgen 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Zevenmorgen 32 ligt rond € 703.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zevenmorgen 32?

Huishoudens in de buurt van Zevenmorgen 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.