Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerstraat 29

6014BD Ittervoort

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.784
+7,6%
[ € 338.610 – € 430.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.115[ € 357.309 – € 394.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.653[ € 373.745 – € 413.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 29 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.784 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,6%
+€ 27.31312 maanden +7,6%
+€ 13.46412 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.784 voor Daalakkerstraat 29 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 29 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.653. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.784.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 29
€ 393.653[ € 373.745 – € 413.087 ]
Verkoper houdt over€ 388.073−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.676+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerstraat 29 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerstraat 29
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 376.115[ € 357.309 – € 394.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.179 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 393.653, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.115 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.784+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.653+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.336+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 376.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 29 in Ittervoort bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 384.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.784
Verwachte verkoopprijs€ 393.653
Verwachte vraagprijs€ 376.115
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalakkerstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort.

Wat is Daalakkerstraat 29 in Ittervoort waard?
Daalakkerstraat 29 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.784 (bandbreedte € 338.610 – € 430.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort is in oktober 2026 € 376.115 (bandbreedte € 357.309 – € 394.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 29 in Ittervoort?
Voor Daalakkerstraat 29 adviseren wij een bod van € 393.653 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 29 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 29 ligt rond € 384.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.