Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 20

6014EK Ittervoort

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.274
+7,6%
[ € 543.201 – € 691.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.635[ € 577.253 – € 638.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.066[ € 595.725 – € 658.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 20 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.274 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +0,6%
+€ 43.81612 maanden +7,6%
+€ 21.60012 mnd vs. NL +3,8%
Veldstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.274 voor Veldstraat 20 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 20 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.066. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.274.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 20
€ 627.066[ € 595.725 – € 658.434 ]
Verkoper houdt over€ 618.918−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.757+€ 14.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 20 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 20
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 607.635[ € 577.253 – € 638.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 20 adviseren wij in een bod van € 627.066, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 607.635 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.274+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.066+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.419+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 607.635 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 20 in Ittervoort bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 617.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.274
Verwachte verkoopprijs€ 627.066
Verwachte vraagprijs€ 607.635
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 8, 6014EE Ittervoort
Kastanjestraat 8
1989 · 224 m²
€ 562.772
Straatbeeld van Lobeliastraat 53, 6014BV Ittervoort
Lobeliastraat 53
1988 · 239 m²
€ 583.043
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.274 duidelijk in het hogere segment van Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 20 in Ittervoort.

Wat is Veldstraat 20 in Ittervoort waard?
Veldstraat 20 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.274 (bandbreedte € 543.201 – € 691.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 20 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 20 in Ittervoort is in oktober 2026 € 607.635 (bandbreedte € 577.253 – € 638.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 20 in Ittervoort?
Voor Veldstraat 20 adviseren wij een bod van € 627.066 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 20 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 20 in Ittervoort bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 20 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 20 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 20 ligt rond € 617.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.