Huiswaardemeter

Woningwaarde Maar 5

6454AM Jabeek

264 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.419
+5,4%
[ € 474.689 – € 604.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.056[ € 502.603 – € 555.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.985[ € 522.205 – € 577.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Maar 5 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.419 (€ 2.043 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,4%
+€ 27.46612 maanden +5,4%
+€ 7.63212 mnd vs. NL +1,5%
Maar 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.419 voor Maar 5 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maar 5 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.985. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.419.

Verwachte verkoopprijs Maar 5
€ 549.985[ € 522.205 – € 577.174 ]
Verkoper houdt over€ 542.685−€ 7.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.135+€ 13.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maar 5 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.004 per m².

Verwachte vraagprijs Maar 5
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 529.056[ € 502.603 – € 555.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.004[ € 1.904 – € 2.104 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maar 5 adviseren wij in een bod van € 549.985, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.056 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.419+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.985+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.484+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maar 5 zal in bij een vraagprijs van € 529.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maar 5 in Jabeek bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 539.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maar 5

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.419
Verwachte verkoopprijs€ 549.985
Verwachte vraagprijs€ 529.056
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merkelbeekerstraat 6, 6451CM Schinveld
Merkelbeekerstraat 6
1840 · 136 m²
€ 223.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maar 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.419 duidelijk in het hogere segment van Jabeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Maar 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maar 5 in Jabeek.

Wat is Maar 5 in Jabeek waard?
Maar 5 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.419 (bandbreedte € 474.689 – € 604.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maar 5 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Maar 5 in Jabeek is in oktober 2026 € 529.056 (bandbreedte € 502.603 – € 555.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Maar 5 in Jabeek?
Voor Maar 5 adviseren wij een bod van € 549.985 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maar 5 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Maar 5 in Jabeek bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maar 5 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maar 5 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maar 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Maar 5 ligt rond € 539.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maar 5?
Huishoudens in de buurt van Maar 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.