Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 1

6454BG Jabeek

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.353
+5,4%
[ € 357.591 – € 455.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.101[ € 392.846 – € 434.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 1 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.353 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,4%
+€ 20.69112 maanden +5,4%
+€ 5.75012 mnd vs. NL +1,5%
Kampstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.353 voor Kampstraat 1 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 1 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.101. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 406.353.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 1
€ 415.101[ € 392.846 – € 434.198 ]
Verkoper houdt over€ 409.285−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.553+€ 10.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 1 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 1
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 1 adviseren wij in een bod van € 415.101, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.353+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.101+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.856+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 1 in Jabeek bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 406.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.353
Verwachte verkoopprijs€ 415.101
Verwachte vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangelderweg 4, 6454AX Jabeek
Gangelderweg 4
1962 · 154 m²
€ 303.362
Straatbeeld van Quabeekstraat 7, 6454BD Jabeek
Quabeekstraat 7
1975 · 110 m²
€ 273.846
Straatbeeld van Kampstraat 14, 6454BG Jabeek
Kampstraat 14
1977 · 259 m²
€ 626.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.353 ligt Kampstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jabeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 1 in Jabeek.

Wat is Kampstraat 1 in Jabeek waard?
Kampstraat 1 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.353 (bandbreedte € 357.591 – € 455.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 1 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 1 in Jabeek is in oktober 2026 € 398.000 (bandbreedte € 378.100 – € 417.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 1 in Jabeek?
Voor Kampstraat 1 adviseren wij een bod van € 415.101 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 1 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 1 in Jabeek bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 1 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 1 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 1 ligt rond € 406.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.